Налоги в Турции: виды, ставки и сроки оплаты

За последнее десятилетие налоговая система Турции значительно упростилась и стала близка по своей структуре к налоговым режимам европейских стран. Десятки разных налогов были заменены стандартным НДС, налог на прибыль компаний уменьшен до 20%, размер подоходного налога с 15-35% уменьшился до 10-25%. По оценкам многих европейских бизнес-изданий, в этой стране, в настоящее время, очень благоприятная ситуация для ведения бизнеса с точки зрения налогового законодательства и связанных с этим расходов.

Налог на недвижимость

В Турции есть несколько налогов связанных с покупкой и продажей недвижимости, а также с ее владением. Так, например, при покупке недвижимости при получении свидетельства о собственности (ТАПУ), взимается налог 3,3% от заявленной стоимости (1,65% — налог для покупателя и 1,65% — налог для продавца). Он оплачивается в государственном банке турецкими лирами. После этого, у покупателя возникает обязанность платить ежегодный налог, который составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости (его расчет производиться на основании минимальной стоимости квадратного метра застройки в регионе, а также минимальной стоимости земли). В среднем, он не превышает 50-70 евро в год для квартиры и 100 евро в год для большого дома или виллы. Оплата производиться в органы местной администрации двумя равными частями (половина суммы — в мае, половина — в ноябре).

Также стоит знать, что налоговые ставки на недвижимость удваиваются в следующих городах страны: Адана, Анкара, Анталия, Бурса, Диярбакыр, Эрзурум, Эскишехир, Газиантеп, Ичель, Стамбул, Измир, Кайсери, Коджаэли, Конья и Самсун.

Дополнительные налоги, о которых должен знать владелец недвижимости:

• Ежегодный налог за вывоз мусора, размер которого определяется муниципалитетом в зависимости от параметров жилья (его площади и расположения). Его оплата производится в районную администрацию и в большинстве случаев он не превышает 50$ в год.
• Если владелец недвижимости сдает ее в аренду и получает годовую прибыль более 3000 турецких лир (около 1700$), то с него взимается налог в размере от 15 до 35%, в зависимости от размеров доходов.

При продаже недвижимости, которой владели менее 5 лет, взимается дополнительный налог на прибыль, который считается как разница от стоимости объекта, указанной в ТАПУ и стоимостью на момент продажи, утверждаемой муниципалитетом. При владении недвижимостью более 5 лет налог на прибыль не платится.

Подоходный налог

Подоходный налог в Турции платят все физические лица, учитываются все трудовые доходы, полученные человеком. Наемные работники обязаны платить этот налог ежемесячно. Ставка налога ежегодно меняется в диапазоне от 10 до 25% годовых доходов. Предприниматели, ремесленники и все самозанятые специалисты платят этот налог тремя равными частыми в марте, июне и сентябре.

Другие налоги

• Налог на автомобили платится дважды в год разными частями в зависимости от мощности двигателя.
• Базовый налог на чистую прибыль с турецких предприятий составляет 20%. Филиалы иностранных компаний платят единственный налог — с доходов, полученных на территории Турции, который составляет 46%.
• Стандартная ставка НДС составляет 18%.
• Ставка налога на наследство составляет от 1 до 10%, в зависимости от стоимости наследства.
• Налог на дарение собственности составляет от 10 до 30%, в зависимости от стоимости имущества.